賃貸物件の減損テスト実施【新聞・出版】 
賃貸用不動産の収益性が低下し、将来のキャッシュフローで投資額を回収できない兆候がある場合に、速やかに減損テストを実施し評価額を引き下げる施策です。メリットは、不良資産を放置せずクリーンなBSを維持することで、金融機関や投資家からの信頼性を不動のものにすることです。経理部門は物件別・エリア別の収益性を月次監視。経営企画部門は用途変更やリノベーションによるバリューアップを検討。冷徹な数字の評価に基づき、不採算物件からの早期撤退や戦略的投資を断行します。
 職種 |
経理 |  施策難易度 |
★★★☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
マスコミ・出版 |  目的 |
ESG評価向上 地域活性化貢献 指名獲得 |
| 業界② |
新聞・出版 |  対象 |
投資家 木のぬくもり重視層 環境意識層 |
 費用 |
100〜500万円 |  実施期間 |
90 |
主なToDo
- 地元の森林組合と連携し、地域産木材の産地証明とトレーサビリティを確立する
- 木材利用によるCO2固定量を数値化し、森を育てる環境貢献ストーリーを配信する
- 地産地消の建築を通じた地域経済への波及効果をインフォグラフィックスで示す
期待できる効果
環境価値を重視する顧客からの強い指名と、ESG投資評価の向上を実現できる。
躓くところ
国産材の調達価格の変動。安定供給体制の維持。品質のばらつきへの迅速な対応。
狙えるチャネル
