狭小地・変形地を活用する面白いプランのコンペ開催【不動産】 
狭小地・変形地を活用する面白いプランのコンペ開催とは、建築家や学生から土地の個性を活かすアイデアを募集し公開する施策です。により、難あり物件に対するネガティブな印象の払拭、および土地の販売促進を目指します。建設業界の場合、設計の力で不利な条件をポジティブな価値に変換し、自社の高い設計力をアピールすることが可能です。メリットは、不良在庫の早期消化、およびクリエイティブな企業ブランドの確立です。成功には、広範な建築家ネットワークの活用、および実現可能なプランの厳選が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
不動産 |  目的 |
獲得 認知 |
| 業界② |
不動産 |  対象 |
土地探し客 |
 費用 |
50〜300万円 |  実施期間 |
90 |
主なToDo
- 対象となる土地を選定し、コンペの要項（ターゲット、予算感）を発表する
- SNSや建築系メディアで募集をかけ、プランを集める
- 優秀作品をWebサイトや現地看板で公開し、「こんな家が建ちます」とアピールして土地を売る
期待できる効果
難あり物件に対し、設計の力でポジティブな価値に変換するアイデアを公開します。ネガティブな印象を払拭して販売を促進するとともに、自社の高い設計力とクリエイティブな姿勢をブランドとして確立させます。
躓くところ
多様なアイデアを集めるための広範な建築家ネットワークや、大学との連携が必要です。また、単なる「絵に描いた餅」にならないよう、構造やコスト面で実現可能なプランを厳選する能力が不可欠です。
