沿線空き家を活用したサブスク居住サービスの提供【鉄道】 
沿線空き家を活用したサブスク居住サービスの提供とは、鉄道会社が空き家をリノベーションし、多拠点居住や移住体験用住宅として提供する施策です。これにより、関係人口の創出、および長期的な鉄道利用の促進を目指します。鉄道業界の場合、不動産事業と連携して「住まいの選択肢」を広げることで、将来的な沿線への定住（LTV向上）に繋げることが可能です。メリットは、地域課題である空き家問題の解消、および新たな収益源の確保です。施策を成功させるためには、魅力的な物件のデザイン、および入居者の移動をサポートする交通特典の付帯が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★★☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
運輸・インフラ |  目的 |
獲得 継続 |
| 業界② |
鉄道 |  対象 |
二拠点居住希望者 |
 費用 |
500〜2000万円 |  実施期間 |
180 |
主なToDo
- 沿線自治体と連携し、活用可能な空き家物件を発掘・調査する
- リノベーション工事を行い、家具家電付きの住環境を整備する
- 多拠点居住プラットフォームへの掲載や、自社サイトでの入居者募集を行う
期待できる効果
空き家をリノベーションして提供することで、関係人口を創出し、中長期的な鉄道利用（定期外収入）に繋げます。地域の空き家問題解決に貢献し、企業の社会的評価を向上させます。
躓くところ
入居者を飽きさせない物件デザインと、移動を支援する交通特典などの付加価値が重要です。また、不動産管理の専門ノウハウが必要なため、専門業者とのスムーズな提携が不可欠です。
