地域開放型カフェ・コミュニティスペースの店舗併設【不動産】 
地域開放型カフェ・コミュニティスペースの店舗併設とは、モデルハウス等に誰でも自由に使える公共的な空間を設ける施策です。により、住宅検討前（潜在層）との日常的な接点創出、および敷居の低い集客を目指します。不動産業界の場合、売り込まない場所を作ることで、地域のハブとして認知され、将来の顧客との信頼関係を築けます。メリットは、集客ルートの多角化、企業の好感度向上、および地域情報の収集です。成功には、居心地の良い空間設計、および露骨な営業活動を控えるスタッフの配慮が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★★☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
不動産 |  目的 |
育成 認知 |
| 業界② |
不動産 |  対象 |
地域住民 潜在層 |
 費用 |
300〜2000万円 |  実施期間 |
120 |
主なToDo
- 店舗の一部を改装し、カフェカウンターやライブラリーを設置する
- 美味しいコーヒーや焼き菓子を提供し、近所の主婦や学生が集まる場所にする
- 壁面に施工事例をさりげなく展示したり、家づくり相談会をゆるく開催する
期待できる効果
モデルハウス等に誰でも使える空間を設けることで、住宅検討前の潜在層との日常的な接点を作ります。売り込まない場所として地域のハブとなり、長期的に企業の好感度を高めることで、将来の指名受注へ繋げます。
躓くところ
単なる「無料休憩所」にならないよう、居心地の良さと自社ブランドの価値をさりげなく伝える空間設計が必要です。また、露骨な営業活動を控え、地域の信頼を第一に考えるスタッフの配慮が不可欠です。
狙えるチャネル
