地域空き家オーナー向け「リフォーム・資産活用コンサル」【建設・工務店】 
地域空き家オーナー向け「リフォーム・資産活用コンサル」とは、活用に困っている家主に対し、賃貸・解体・売却の最適解を提案する施策です。により、地域課題の解決、およびリフォーム・解体工事の直接受注を目指します。不動産業界の場合、自治体の補助金制度等と組み合わせて提案することで、オーナーの負担を減らしつつ信頼を獲得できます。メリットは、独占的な工事・販売情報の入手、地域貢献ブランドの確立、および新規収益源の確保です。成功には、相続や税務に関する専門知識、およびオーナーへの粘り強いリレーションが不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
建築 |  目的 |
獲得 |
| 業界② |
建設・工務店 |  対象 |
空き家オーナー |
 費用 |
10〜100万円 |  実施期間 |
60 |
主なToDo
- 空き家の登記簿情報から所有者を特定し、提案DMを送付する
- 「空き家対策セミナー」を開催し、放置のリスク（固定資産税増税等）を啓蒙する
- 不動産会社や司法書士と連携し、ワンストップで解決できる体制を作る
期待できる効果
活用に困っている家主へ賃貸・売却等の最適解を提案し、地域課題の解消とリフォーム・解体工事の直接受注を両立します。自治体の補助金制度等と連動させることでオーナーの信頼を獲得し、独占的な工事・販売情報を早期に入手できます。
躓くところ
相続や税務に関する広範な専門知識と、オーナーとの長期的な信頼関係を築くための粘り強いリレーション活動が必要です。また、地域住民とのネットワークを活かし、情報が外部に漏れる前に捕捉する体制が不可欠です。
