原状回復（資産除去債務）の見積もり精緻化【介護・老人ホーム】 
借借している施設建物の退去時に発生する原状回復費用を、最新の解体単価や物価上昇率に基づき精緻に見積もり、資産除去債務（ARO）として適正に計上する施策です。メリットは数十年後の巨額支出をあらかじめ可視化し、決算時の「負のサプライズ」を排除することです。施設管理部門は見積もりを定期見直し。経理部門は適切な割引率を適用して負債計上。不透明な将来債務を数字で管理し、社会に対する説明責任と企業の長期的な財務健全性を両立させます。
 職種 |
経理 |  施策難易度 |
★★★☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
医療・介護 |  目的 |
出口コスト込みの採算評価 負のサプライズ排除 |
| 業界② |
介護・老人ホーム |  対象 |
施設管理部門 経営層 経理部門 |
 費用 |
20〜100万円 |  実施期間 |
60 |
主なToDo
- 退去時に発生する原状回復費用を最新の解体単価に基づき精緻に見積もる
- 適切な割引率を適用して負債（ARO）として計上し、将来の巨額支出を可視化する
- 不透明な将来債務を数字で支配し、社会への説明責任と財務の健全性を両立させる
期待できる効果
決算時の想定外の赤字転落を防ぎ、拠点の真の採算性を「出口」まで含めて評価できる。
躓くところ
解体単価や物価上昇率予測の難易度。長期の金利変動による割引率の再計算。
狙えるチャネル
