再生可能エネルギーの土地利用契約【エネルギー・金属商社】 
太陽光、風力、地熱等の発電設備設置に必要な、借地借家法や農地法に準拠した長期の土地利用契約、および地上権設定を管理する法務・総務施策です。メリットは、数十年単位のプロジェクト期間中、発電事業の存立基盤を法的に保全し、地権者との紛争による運営中断を回避することです。法務部門は地域特有の権利関係を精査。情報の「安定性」をデザインされた契約で担保し、再生可能エネルギー事業の投資価値を財務的な資産として守り抜きます。
 職種 |
総務・法務 |  施策難易度 |
★★★☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
商社 |  目的 |
存立基盤の保全 権利管理 紛争による中断回避 |
| 業界② |
エネルギー・金属商社 |  対象 |
エネルギー部 地権者 財務部門 |
 費用 |
50〜300万円 |  実施期間 |
180 |
主なToDo
- 借地借家法等に準拠した長期の土地利用契約と地上権設定を管理する
- 地域特有の複雑な権利関係を精査し、情報の「安定性」を契約で担保する
- 発電事業の存立基盤を法的に保全し、数十年単位のプロジェクトを财务。
期待できる効果
地権者との紛争による運営中断や賃料トラブルを回避。法的保全がなされた発電資産は、プロジェクトファイナンスにおいて高い評価を獲得し利益に。
躓くところ
相続による地権者の多人数化に伴う同意取得の手間。農地転用等の行政許可の長期化。地域住民の反対運動に対する、法務・総務の対話コスト。
狙えるチャネル
