倉庫空き情報ポータルサイトの運営【物流】 
倉庫空き情報ポータルサイトの運営とは、自社倉庫の空き状況をリアルタイムで公開し、物件探し段階の潜在客を集客する施策です。これにより、新規リードとの早期接触、場所貸しからオペレーション受託（3PL）への誘導、および成約単価の向上を目指します。物流業界の場合、物件を探している企業は物流体制の見直しを検討していることが多く、上流工程での接触が有効です。メリットは、競合他社に先んじたリード獲得、付加価値の提供、およびSEO効果による集客コストの削減です。施策を成功させるためには、情報の鮮度を保つ運用体制の構築、および受託へのスムーズな誘導設計が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★★☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
運輸・インフラ |  目的 |
獲得 認知 |
| 業界② |
物流 |  対象 |
倉庫を探している企業 |
 費用 |
50〜300万円 |  実施期間 |
120 |
主なToDo
- WordPress等で、「エリア」「坪数」から倉庫を検索できるWebサイトを構築する
- 自社の空き倉庫情報に加え、提携倉庫の情報も掲載し、物件数を充実させてSEO評価を高める
- 問い合わせが入ったら、「賃貸契約」と「業務委託契約（3PL）」の比較見積もりを提示し、3PLへ誘導する
期待できる効果
倉庫の空き状況をリアルタイムで公開し、物件探し段階の潜在客を早期に獲得します。場所貸しから3PL受託への誘導を狙いやすく、SEO効果による集客コストの削減も期待できます。
躓くところ
情報の鮮度管理が極めて重要です。「空室」とありながら実際は満床といった不手際は不信感に直結します。現場と連動した即時更新体制と、受託へ繋げる営業シナリオが不可欠です。
狙えるチャネル
