中古物件＋リノベーションの一本化「リノベセットプラン」【不動産】 
中古物件＋リノベーションの一本化「リノベセットプラン」とは、中古探しから施工、ローンまでをワンストップでパッケージ提案する施策です。により、新築価格高騰による諦め層の獲得、および新築の7割程度の価格での理想の住まい提供を目指します。不動産・建設業界の場合、新築市場の縮小に対応した新たな事業柱として機能し、買取再販との相乗効果も狙えます。メリットは、事業ポートフォリオの拡大、既存住宅ストックの有効活用、および顧客の予算内での最大価値提供です。成功には、仕入れルートの確保、およびリノベ特有の施工ノウハウの確立が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★★☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
不動産 |  目的 |
購入 |
| 業界② |
不動産 |  対象 |
こだわり層 予算重視層 |
 費用 |
100〜1000万円 |  実施期間 |
90 |
主なToDo
- 中古物件の仕入れルートを開拓し、耐震診断やインスペクションを行う体制を作る
- リノベーション向きの物件と、リノベプラン（CGパース）をセットでポータルサイトに掲載する
- 「新築vsリノベ」の比較セミナーを開催し、メリット・デメリットを啓蒙する
期待できる効果
中古探しから施工、ローンまでをパッケージ化し、新築価格高騰による「諦め層」へ理想の住まいを提案します。新築市場の縮小に対応した新たな収益柱を築き、既存住宅ストックの有効活用と事業拡大を実現します。
躓くところ
良質な中古物件を確保する仕入れルートの構築が課題となります。また、新築とは異なるリノベーション特有の施工トラブルを防ぐための、高度な現場管理ノウハウの確立が不可欠です。
狙えるチャネル
