モデルルーム設営費の資産判定【新聞・出版】 
マンション等のモデルルーム設営にかかる多額の費用を、販売期間に応じた前払費用の償却とするか、一時の販促費とするか、金額と耐用年数に基づき厳格に判定する施策です。メリットは、特定の期に多額の支出が集中することを防ぎ、販売利益と広告宣伝費を適切に対応させることです。経理部門は設営費の資産化基準をマスタ化。販売部門は展示期間を正確に報告。投資と回収のサイクルを一致させ、不動産販売事業における単月営業利益のボラティリティを抑制し、経営の予見可能性を高めます。
 職種 |
経理 |  施策難易度 |
★★☆☆☆ |
|---|---|---|---|
 業界① |
マスコミ・出版 |  目的 |
住宅信頼度の確立 性能価値の納得感醸成 |
| 業界② |
新聞・出版 |  対象 |
光熱費悩み層 検討客 注文住宅施主 |
 費用 |
30〜100万円 |  実施期間 |
30 |
主なToDo
- 完成後には見えない断熱材の施工状態をサーモグラフィ等で撮影・比較公開する
- 「夏涼しく冬暖かい理由」を科学的に解説し、光熱費削減実績を数値で証明する
- ヒートショック対策など健康面でのメリットを、医師のコメント等と併せて配信する
期待できる効果
目に見えない性能の価値が伝わり、他社との不毛な価格競争から脱却できる。
躓くところ
施工ミスが即可視化されるリスク。全現場での高品質維持と徹底した管理が必須。
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