デザイン性重視の「規格住宅」ブランド構築【不動産】 
デザイン性重視の「規格住宅（セミオーダー）」ブランド構築とは、プロが選定したパターンから選ぶ低コストかつ高品質な住宅を展開する施策です。により、若年層の注文住宅需要の獲得、および設計・施工の劇的な効率化を目指します。建設・住宅業界の場合、フルオーダーの手間を省きつつ、世界観を売る戦略を採ることで、価格競争力を高めることが可能です。メリットは、利益率の改善、工期短縮、およびブランドイメージの統一です。成功には、ターゲットの感性に刺さる尖ったデザイン、および選びやすさを追求した仕様設定が不可欠です。
 職種 |
マーケティング |  施策難易度 |
★★★★★ |
|---|---|---|---|
 業界① |
不動産 |  目的 |
購入 |
| 業界② |
不動産 |  対象 |
デザイン層 予算重視層 |
 費用 |
500〜3000万円 |  実施期間 |
180 |
主なToDo
- 建築家とコラボし、デザイン性が高く施工しやすい標準プランを開発する
- CGパースや専用カタログを作り、注文住宅とは別のブランドとして展開する
- 仕様の変更範囲を制限し、打ち合わせ回数を減らして回転率を上げる
期待できる効果
プロが選定した高品質なデザイン住宅を低コストで提供し、若年層の注文住宅需要を確実に獲得します。フルオーダーの手間を省くことで設計・施工を劇的に効率化し、利益率の改善と工期短縮を同時に実現します。
躓くところ
ターゲットの感性に深く刺さる、尖ったデザインコンセプトの確立が成否を分けます。また、選びやすさを追求しながらも、画一的にならないような「自分らしさ」を演出できるオプション設定が不可欠です。
